本房产位于道里区友谊路爱建商圈繁华地段，，，交通便利，，，临近江边，，，适用于宾馆、、办公等项目。。1栋房产为-1-9层，，建筑面积3790.20㎡，，， 2栋房产在1栋后院，，，，为1-2层建筑（1层为车库），，，建筑面积为292.5㎡。。。
一、、、、房产信息
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房产地址 |
道里区友谊路420号1、、、、2栋 |
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建筑面积 |
4082.7平方米 |
房产用途 |
宾馆、、、、办公 |
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所在层数/总层数 |
-1至9层 |
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租赁年限 |
本次租赁标的租期为10年，，，，具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。。。。 |
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首年租金 |
出租底价270万元每年，，，首年租金以产权交易所成交价为准，，前3年租金不变，，，， 第4、、、、5年租金在首年租金基础上递增6%，，，， 第6年按照出租前的影像资料重新评估，， 第7、、8年租金同第6年租金相同，， 第9、、10年租金在第6年租金基础上递增6%。。。 |
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二、、、、其他要求：
1、、、、公告有效期：2024年3月15日-2024年3月25日（如该房产在哈尔滨市产权交易中心挂牌，，则以交易中心公告有效期为准）。。。。
2、、、、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。。。
3、、承租方在承租期间应对安全生产、、合法经营、、治安、、、消防管理等事项负责，，，并与出租方签订《出租房产安全协议》。。
4、、承租方对房屋进行装修必须经房主书面同意，，，装修费由承租方承担。。。。租赁期间房屋结构不能改变，，，需要改变征求出租方同意，，其内的设施出现损坏，，，，由承租方负责维修，，费用由承租方承担。。
三、、、联系方式：
联系人：霍先生 联系电话：15104650870
