格诺德教育集团制药总厂南岗区复旦街与保健副路交口原三角地职工停车场，，，面积约为8710㎡（具体以实际测量为准）。。。该停车场在保健副路设有独立出口，，，院内场地有破损，，，场地路面为步道砖基础、、、整体宗地形状规则，，院内有棚厦，，设有门卫室、、、院内无电力设施，，无采暖设施、、、未通上水下水。。。现公开以现状对外出租处置，，，，计划吸引投资建设高端智能化充电站停车场。。
一、、、房产信息
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房产地址 |
南岗区复旦路与保健路交口 |
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出租面积 |
约8710平方米（具体以实际测量为准） |
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房产用途 |
停车场 |
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所在层数/总层数 |
1层/1层 |
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租赁年限 |
本次租赁标的租期为5年(含免租期)，，，免租期2个月 具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准 |
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首年租金 |
45万元起 |
二、、其他要求
1、、、、公告有效期：2025年8月4日-2025年8月13日。。。
2、、、标的仅限于建设高端智能化充电站停车场经营，，，，不允许出借、、转租，，，，同时承租方在承租期间要遵守国家的法律、、、法规，，，不得利用此处房产进行违法活动，，，否则将承担经济、、、、法律方面的全部责任。。。承租方不得将所租标的转让、、、出售抵押，，，否则租赁方有权终止合同、、、追究承租方违约的责任，，，并由承租方赔偿出租方的一切经济损失。。。。
3、、、、承租方在承租期间应对安全生产、、合法经营、、、治安、、消防管理等事项负责，，，并与出租方签订《出租房产安全协议》。。。。
4、、、停车场租赁期间由承租方根据需要自行解决水、、、电、、、暖气等配套设施，，所产生的一切费用由承租方承担，，，租赁期间的一系列消防、、、、安全责任均由承租方负责，，，，与出租方无任何连带责任。。
5、、、、资产出租要求及用途：标的仅限于建设高端智能化充电站停车场经营，，，不允许出借、、、转租，，同时承租方在承租期间要遵守国家的法律、、、法规，，，，不得利用此处房产进行违法活动，，，，否则将承担经济、、、、法律方面的全部责任。。承租方不得将所租标的转让、、、出售抵押，，，，否则租赁方有权终止合同、、、、追究承租方违约的责任，，，，并由承租方赔偿出租方的一切经济损失。。
6、、承租方需自行办理营业所需所有证照，，，我单位不配合办理相关手续及不提供任何产权手续。。
7、、承租人应提供近3年的相关业绩证明材料，，，，以证明其具有承租本项目的经济实力。。。。本次招租不接受联合体投标，，不接受委托第三方投标。。。
8、、、履约保证金：承租方按规定为首年租金的10%，，，，保障合同履行，，租期结束无违约退还（无息）。。。。
9、、房屋租赁期间，，，所发生的包括但不限于水、、、电、、物业费、、、、卫生、、治安等一切费用均由承租方承担。。。。
10、、、对于承租期内因国家政策动迁、、、棚改（以发布征收公告、、通知或决定为准）、、企业其他规划或行为等原因解除租赁合同，，，租赁方提前一个月告知承租方，，承租方应无条件归还场地，，，不得要求赔偿或补偿，，，，仅返还剩余租金。。。。
11、、、其他未尽事宜均以双方线下招标协商谈判结果及签订的《租赁协议书》为准。。。。
三、、报名方式
1.意向方需将姓名、、、联系电话等信息，，，发送至相应邮箱进行报名。。。
2.公告结束后，，，，统一组织承租意向方进行现场勘察，，并由我单位成立三人以上的谈判招标小组，，，进行线下谈判招标竞价，，，，并做好记录。。。。经充分公告后如有客户直接签订租赁合同并收取租金。。。。
四、、、、联系方式
标的物展示联系人：王女士 联系电话：15663856399
